Venez découvrir ce studio plein de charme avec ses colombages, idéalement situé au c?ur du centre historique d'Auch, à deux pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété, profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied !
Les atouts du studio :
- 19 m² Loi Carrez + Un coin nuit en mezzanine d'environ 5m2
- Pompe à chaleur neuve
- Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué
- Jolie vue sur la ville
- Cave privative
Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio atypique saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.
Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 272342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 m²
2 895 €
1
1
4 sur 4
1790
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle BANTEGNIE
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