Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
Paris 17e Studio libre, optimisé et prêt à louer Quartier Wagram/Ternes
Dans un immeuble ancien protégé, situé au coeur du quartier prisé Wagram/Ternes, ce studio de 21,57 m² Loi Carrez, situé au 6? et dernier étage sans ascenseur, constitue un produit rare sur le marché parisien.
Idéal pour investissement meublé : Bien libre, immédiatement disponible
Secteur en zone tendue : encadrement des loyers applicable, mais forte demande locative
Raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité) conformes
Pas de litige ni de servitude
Ce studio compact, très bien agencé et sans perte d'espace, séduira facilement un locataire étudiant ou jeune actif.
Potentiel en meublé non professionnel (LMNP) avec régime fiscal attractif. Faibles charges (5/1001èmes).
Investissement sécurisé, dans un emplacement porteur à forte valeur patrimoniale.
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
