Charmant studio rénové en 2025, à 5 minutes de la gare de Sav
Savigny-sur-Orge 91600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmant studio rénové en 2025, à 5 minutes de la gare de Savigny-sur-Orge et du Lycée Jean-Baptiste Corot - Le Château
Vous êtes jeune actif, Vous envisagez votre 1er achat immobilier, Vous recherchez un pied-à-terre en région parisienne, Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif, C'est ici que vous trouverez le bien idéal !
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Découvrez ce charmant studio, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition ouest baignée de lumière en fin de journée. Avec une surface habitable de 23 m², cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir vos rêves et votre confort.
Entièrement rénové en 2025, cet appartement bénéficie d'un état intérieur impeccable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La cuisine, aménagée est ouverte sur le séjour, idéal pour les petits déjeuners en tête-à-tête ou les dîners entre amis.
La hauteur sous plafond de 2,47 m confère à cet appartement une sensation d'espace et de liberté. La salle de bains et les WC sont modernes et pratiques, parfaits pour un quotidien sans tracas.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement serein et agréable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Profitez de la proximité des commodités : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un médecin généraliste sont accessibles à pied en 5 minutes. Pour les familles, deux crèches et deux maternelles sont à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est à 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, et deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Aucune procédure en cours. Aucun travaux en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
