Découvrez ce charmant studio idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Construit en 1987 et récemment rénové en 2023, ce bien de plus de 25 m² offre un espace de vie confortable et moderne. Situé en Rez de Jardin, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La vue sur la verdure et derrière le golf de Valescure depuis la terrasse et le jardin de 15 m² est simplement apaisante, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'intérieur, en excellent état, comprend une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Imaginez-vous profiter de la piscine collective par temps chaud, un véritable luxe pour se rafraîchir et se détendre. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En plus de ces atouts, plusieurs commodités sont à proximité. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants, alimentations générales et médecins généralistes. De plus, un bus se trouve à 10 minutes à pied. Actuellement loué à un étudiant par bail mobilité se terminant en Juin 2026 (Loyer 640+40charges)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491.00 . Date de réalisation du DPE : 10-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
25 m²
6 360 €
1
1
1
08/09/2025
90.00 € / mois
1987
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (287 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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