CHARMANT T1 MEUBLE AVEC COIN NUIT ENTIEREMENT RENOVE EN HYPER CE
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 82 euros.
Thonon Les Bains, en hyper centre de Thonon au 2ème étage d'un petit immeuble idéalement situé dans une rue piétonne,à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et des commodités Carmant T1 bis de 27.42m2.
Il s'agit d'un appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un agencement optimisé; d'une décoration harmonieuse et d'un excellent niveau d'équipement..
L'appartement s'ouvre directement sur une entrée avec grand placard de rangement(équipée d'une machine à laver) permettant d'ouvrir sur une salle d'eau avec WC.
La pièce principale, trés lumineuse et calme, (grandes ouvertures sur une place piétonne) s'articule autour de 3 espaces : une cuisine équipée avec notamment four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo une espace séjour avec canapé d'angle une coint nuit avec lit double, grand placard de rangement. L'ensemble du mobilier est neuf, de qualité et adapté aux volumes de l'appartement (canapé convertible avec coffre de rangement, table avec rallonge pour 6 personnes).
Emplacement de choix pour cet appartement, bénéficiant d'un accès simple à la gare (550 mètres) et au débarcadère (800mètres).
Disponible de suite
Honoraires de 356 TTC à la charge du locataire comprenant 82 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.42 m²
1
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
356 %
01/08/2025
30.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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