Charmant T1 sous combles en hyper-centre de Nantes, idéal inves
Nantes 44000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 99000 euros).
Nouvelle exclusivité IM'MOTION Nantes Charmant T1 sous combles en hyper-centre, idéal investisseur !
Dans un immeuble ancien rénové et plein de cachet, découvrez ce T1 niché sous les combles, au dernier étage au 12 rue Kléber. Ce bien unique de 30 m² au sol (16 m² Carrez) offre un espace optimisé et un calme absolu en plein centre de Nantes.
Caractéristiques : Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé. Salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Actuellement loué 550 par mois, avec départ prévu du locataire en avril 2024. Les plus : Emplacement central, proche de toutes les commodités. Immeuble en très bon état, sans procédure en cours (copropriété de 20 lots). Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Prix : 99 000 dont 9 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
