Vente appartement 1 pièce

60 000 €

Charmant T1 transformable en T2 ? Hyper-centre Draguignan

Draguignan 83300

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**Idéal investisseur ou premier achat** Situé au 3? étage d'un immeuble du centre-ville, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de création d'une chambre séparée. Les atouts du bien Belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité Cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) avec rangements et coin repas Salle d'eau fonctionnelle : douche, meuble vasque, WC Double vitrage + chauffe-eau en excellent état Stationnement aisé à proximité Emplacement En plein c?ur de Draguignan, à quelques pas du marché Commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied Vie de quartier agréable et dynamique Idéal pour Investissement locatif (forte demande en centre-ville) Premier achat avec un très bon rapport qualité/prix Projet de T2 grâce à la facilité de redistribution des espaces Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Copropriété de 19 lots (9 appartements et 9 caves, donc 18 lots au total). Cette annonce référence 311888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)