Charmant T2 au coeur de la station d'Orcières Merlette, à pro
Orcières 05170
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Charmant appartement T2 d'environ 26,68 m2 idéalement situé au coeur de la station d'Orcières Merlette, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel et bien entretenu, il est équipé de volets roulants électriques, d'une place de parking privative ainsi que de deux locaux à ski pour un rangement sécurisé. Le chauffage est électrique, avec une base hors gel assurée par la copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 159 EUR, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage de base, l'ascenseur et l'entretien du parking. La taxe foncière est de 675 EUR par an. Classé en DPE E et GES B, ce bien tout confort est prêt à accueillir vos séjours à la montagne ou à générer des revenus en location saisonnière. Prix de vente : 125 000 EUR. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26.68 m²
4 685 €
2
1
1
1
1 sur 4
159 € / mois
2004
1
Oui
1
Oui (237 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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