Situé dans un environnement paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat.
Il se compose de :
? Un sas d'entrée pratique avec espace de rangement.
? Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
? Une chambre confortable avec grand placard.
? Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.
? Une annexe de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, salle de sport, carnotzet, etc.
? Un grand jardin commun à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
? Chauffage électrique individuel.
? Double vitrage.
? VMC individuelle.
? Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
? Accès rapide à l'autoroute.
Un appartement fonctionnel avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder !
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Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225
41 m²
3 634 €
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
723
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémi Brossat
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