À VENDRE : Magnifique T2 avec balcon, parking à Montpellier Parfait pour investissement !
Adresse : Montpellier, Rue François Henry d'Harcourt, 34080
Dans une résidence de standing récente (2005), au calme et de faible hauteur (3 étages), joli appartement T2 situé au 1er étage : surface loi Carrez 47,26 m², séjour lumineux avec coin cuisine (26,06 m²), chambre avec placard (8,90 m²), salle de bains, WC séparés. Balcon d'environ 6,4 m². Une place de parking privative incluse. Résidence avec ascenseur.
Confort : chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, prises RJ45 et fibre disponibles.
Loyer actuel : 700 charges comprises / 620 hors charges. Charges de copropriété : environ 237 par trimestre (948 /an, eau froide incluse). Taxe foncière : 1 266 /an. Vendu libre à la signature définitive. Idéal premier achat ou investissement.
Contact : Brun Mélanie, mandataire immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
