Idéal premier achat, investisseur ou pour un petit pied à terre à la montagne, découvrez ce très joli T2 en rez-de-jardin avec grande terrasse privative à proximité du centre du village et des commerces à pied, et à seulement quelques minutes de voiture de Morzine. Il est composé, d'une entrée avec wc et placard, un coin cuisine aménagée entièrement neuf (en cours d'installation) et au goût du jour, un lumineux salon-séjour donnant sur la terrasse, une salle de douche avec sèche-serviette et emplacement pour le lave-linge, une chambre. Cet appartement offre également d'autres avantages comme le Chauffage au sol, les volets électriques roulants, une cave, deux parkings extérieurs privatifs et un très bo ensoleillement avec son exposition sud-Ouest. La navette pour la station de ski de la Grande Terche est située au bout de la rue. A découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Nos honoraires : https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
44 m²
4 432 €
2
1
1
1 (séparé)
Sud
Ouest
Oui
2
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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