Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
EXCLUSIVITE - SAINT-MAURICE - À proximité des commerces et situé juste à côté d'une piste cyclable menant directement au centre de Paris en moins de 30 minutes en vélo via les bords de Marne et Seine (hors de la circulation automobile) ainsi que de l'arrêt de bus ligne 111 qui relie directement à la ligne de métro 14 en moins de 20 minutes, Lefranc Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 29,46m2 avec jardin de 23m2. En parfait état, ce bien au rez-de-jardin d'une copropriété bien tenue, se compose comme suit : un séjour exposé plein sud avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Un local servant de buanderie et un débarras tous deux en dehors de l'appartement ainsi qu'une cave, complètent ce bien. L'accès au jardin privé en bord de Marne vous réserve une parfaite quiétude.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.54 et 1291.54 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4867
29.46 m²
6 110 €
15 m²
2
1
1
1
5.88 %
31/10/2024
86.00 € / mois
1900
Sud
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
464
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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