Vente appartement 2 pièces

140 000 €

Charmant T2 avec loggia vue bateaux, proche plage ?

Sète 34200

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Situé à deux pas de la plage de la Fontaine, ce bel appartement T2 cabine meublé de 27 m² avec loggia fermée de 8 m² offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre à Sète. Points forts du bien : ? Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia avec vue dégagée sur la marina et les palmiers ? Cuisine équipée ? Chambre séparée avec penderie + dressing aménagé en coin cabine ? Salle d'eau fonctionnelle et wc séparés ? Climatisation réversible ? Résidence calme et sécurisée, 1er étage avec ascenseur Un PARKING privatif vous est proposé en sus. Parfaitement situé, vous pourrez tout faire à pied : plage, commerces, restaurants... ou en bus grâce à l'arrêt situé à proximité. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Surface totale : 35 m² (27 m² habitables + 8 m² de loggia fermée) Emplacement recherché à Sète ? quartier de la Fontaine Prix attractif ? À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 304612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)