L'ANNEXE vous présente ce bel appartement T2 de 42m2 situé au coeur de Fontaines-sur-Saône, dans une résidence de standing construite en 2015. Niché dans un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec sa terrasse de 13m2 donnant sur un jardin verdoyant.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec un accès immédiat aux transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre facilement Lyon Bellecour grâce au bus 40 direct, ainsi que Lyon Part-Dieu via le bus 70, ou encore Perrache ou Vaise via le train. Dans le centre de Fontaines, quartier animé, vous profiterez d'une vie quotidienne pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Accédez directement à la terrasse depuis le séjour ou depuis la chambre. Les pièces sont bien réparties, avec un coin jour et un coin nuit. Coté nuit, découvrez une chambre accès terrasse, et une vaste salle de bains.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Fontaines-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 240.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2485
42 m²
4 738 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
100.00 € / mois
2015
Oui
1
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OMBELINE MAGNIN
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