Charmant T2 avec vue imprenable sur la Place Nationale - Montaub
Montauban 82000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Charmant T2 avec vue imprenable sur la Place Nationale - Montauban Coeur de Ville
Découvrez ce magnifique appartement de type T2, idéalement situé au 2 rue Malcousinat, en plein coeur historique de Montauban. Offrant une vue sur la célèbre Place Nationale, ce logement allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Pièce de vie lumineuse : Un salon spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant directement sur la Place Nationale . La décoration soignée et les touches d'origine (moulures au plafond, parquet) créent une atmosphère chaleureuse. Un espace repas est également aménagé. Cuisine équipée moderne : Une cuisine ouverte et fonctionnelle, entièrement rénovée, comprenant des rangements optimisés, une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Chambre confortable : Une chambre séparée et calme, équipée d'un grand lit double, de rangements et d'une fenêtre apportant de la luminosité. Salle d'eau moderne : Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et miroir lumineux. Les plus : Une situation géographique idéale au pied de la Place Nationale, proche de tous les commerces, restaurants et transports (arrêt de bus à proximité). Le charme de l'ancien est préservé tout en offrant un confort moderne.
Honoraires de 516 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 /mois. 40 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 180 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 et 827.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.92 m²
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516 %
13/07/2026
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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