CHARMANT T2 AVEC VUE LAC - DEUX PARKINGS ET UNE CAVE - EVIAN LES
Lugrin 74500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 94 euros.
CHARMANT T2 AVEC VUE LAC - DEUX PARKINGS ET UNE CAVE - EVIAN LES BAINS
Au RDC d'une résidence de standing, idéalement située dans une rue trés calme à seulement 800 mètres du débarcadère d'Evian, charmant T2 de 31.47 m2 et se composant de:
une entrée une pièce de vie avec cuisine équipée uen chambre une buanderie/cellier une salle de bains WC En complément, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 9.41m2 avec vue lac panoramique, de deux places de parking et d'une cave en sous sol.
Il s'agit d'un appartement en bon état avec un espace cuisine neuf.
Loyer 89500uros par mois charges comprises dont 85.00uros de provisions pour charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible de suite
Honoraires de 252 TTC à la charge du locataire comprenant 94 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 et 818.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31.47 m²
2
1
1
1 (séparé)
252 %
18/12/2025
85.00 € / mois
1992
Collectif gaz
Américaine équipée
Nord
Oui
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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