Charmant T2 avec vue lac, balcon et parkings ? Publier
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En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous proposent cet agréable appartement T2 de 40 m² situé à Publier, dans une résidence récente avec piscine, à seulement quelques minutes du lac Léman.
Construit en 2005 et situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux :
-Séjour avec cuisine de 21 m² ouvert sur un balcon de 9 m², avec vue sur le lac,
-Chambre de 9 m² offrant également une vue imprenable sur le Léman,
-Salle de bains et WC indépendants,
-Une entrée avec rangement.
Pour plus de confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et est vendu avec des annexes de qualité :
-Une cave,
-Une place de stationnement extérieure,
-Une place de stationnement intérieure.
La copropriété propose un cadre de vie privilégié avec piscine et vue imprenable.
Situation idéale : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du Léman Express pour rejoindre Genève facilement.
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 372 € par trimestre. Taxe foncière : 753 € par an. Aucun gros travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM22331. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
40 m²
5 500 €
21 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2005
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Ferreira
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