Charmant T2 bis avec coin cabine, piscine et parking privatif - LE LAVANDOU
Le Lavandou 83980
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A seulement 800 mètres de la plage et à deux pas des commerces, ce charmant T2 bis de 34m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, allie confort et douceur de vivre.
Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence, un vrai coin de verdure.
La partie nuit se compose d'une chambre cosy, ainsi que d'un coin cabine avec fenêtre, parfait pour un couchage d'appoint ou un espace de télétravail.
Un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC indépendant.
Et pour compléter l'ensemble, une place de parking privative est incluse.
Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Prix : 241 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 950 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .
34 m²
7 088 €
3
2
1
1 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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