Charmant T2 de 33 m² avec forte rentabilité à Gonesse
Gonesse 95500
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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein c?ur de Gonesse. Avec ses 33 m², ce bien allie confort et praticité, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son espace lumineux.
La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour un usage quotidien des plus plaisants. Vous apprécierez également les deux stationnements extérieurs, un atout considérable dans ce secteur prisé.
Actuellement en location courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 10 %, une rareté dans la région.
Situé dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, vous profiterez de la proximité de nombreuses commodités : commerces, centre commercial, et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 784 €
- Charges de copropriété : 147€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
