Charmant T2 de 33 m2 utiles avec cave et place de stationnem
Viry-Châtillon 91170
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*** Seulement chez Seriana Immobilier *** Charmant T2 de 33 m2 utiles (27 m2 Carrez) au 2ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété en quartier pavillonaire. Il comprend une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce lot. Les charges incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, charges générales. Actuellement loué en meublé (LMNP) à 749EUR. Locataire très sérieux et soigné (choisi et mis en place par l'agence). Possibilité de lui donner congé. Très forte demande locative, loué 'sans vacance' depuis 6 ans. Le bien est vendu avec tous les meubles et équipements tel que sur les photos. Le bien est actuellement en G, les travaux proposés pour améliorer significativement la note sont soumis au vote de la copropriété et à l'ordre du jour de la prochaine assemblée. Les travaux intérieurs sont identifiés, chiffrés et pris en compte dans le prix proposé. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, je vous invite à me contacter au 0650317490 ou par mail seriana.immobilier@gmail.com
27 m²
4 259 €
32 m²
2
1
1
1
2 sur 2
123 € / mois
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
532
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
164
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sandra MAZOUZ
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