Charmant T2 de 45.01m2 dans une residence agréable de Doulon
Nantes 44300
Doulon-Bottière
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
? **Un écrin de sérénité en plein coeur de Nantes** ? Imaginez-vous entrer dans un **T2 de 45,01 m²**, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce logement ancien rénové en 2026 allie le charme des années 1970 à une modernité soignée, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un **séjour de 16 m²**, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, ce coin de vie est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. La **chambre de 12 m²** vous promet des nuits paisibles, tandis que la **cuisine indépendante non équipée** vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos envies. La **salle d'eau** et les **WC séparés** ont été conçus pour allier praticité et esthétique. L'appartement, situé au **2ème étage d'un immeuble de 3 étages**, bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer. ? **Un cadre de vie où nature et urbanité se rencontrent** Ce T2 n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre différemment. Le **balcon de 6 m²**, orienté plein sud, est le lieu parfait pour déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux ou pour organiser des apéros entre amis au coucher du soleil. Imaginez les soirées d'été où vous sirotez un verre de vin en contemplant les étoiles, bercé par la brise légère qui traverse votre intérieur. La **cave de 4,18 m²** vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou même créer un petit coin bureau à l'abri des regards. Quant au **stationnement extérieur**, il vous garantit une place de parking sécurisée pour votre véhicule, sans stress ni recherche interminable. L'état général du bien est **excellent** : les parties communes, rénovées, sont impeccables, et l'intérieur de l'appartement est en **parfait état**. Plus besoin de travaux à prévoir, tout est prêt pour que vous emménagiez en toute sérénité dès votre arrivée. ? **Un investissement malin pour un quotidien réinventé** ? Ce T2, **non meublé**, est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie à leur image. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, ce logement saura vous séduire par son **rapport qualité-prix exceptionnel**. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer Nantes et ses alentours. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il allie praticité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre aussi agréable. Ce T2 est une pépite rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bonheur quotidien. ? **Un quartier qui a tout pour plaire** À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés chaleureux pour savourer l'art de vivre nantais. Les transports en commun sont à deux pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Les espaces verts ne sont pas en reste : parcs et squares sont accessibles à pied, offrant des havres de paix pour vos moments de détente. Enfin, les écoles et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. Ne tardez pas à visiter ce **T2 lumineux et rénové** ! Contactez dès maintenant le Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon pour o...
