Charmant T2 lumineux au coeur du Pont-de-Beauvoisin
Le Pont-de-Beauvoisin 38480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 168400 euros).
Situé dans un quartier calme du Pont-de-Beauvoisin, cet élégant T2 vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes bien pensés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie fonctionnel avec des prestations de qualité. L'agencement optimisé vous propose un séjour accueillant ouvert sur une cuisine moderne, une chambre spacieuse dans un environnement paisible, ainsi qu'une salle d'eau soignée. À proximité, toutes les commodités du quotidien sont à portée de main : Éducation : École Maternelle Les Pêcheurs (700 m) École Élémentaire Les Acacias (850 m) Collège Les Cèdres (1,5 km) Lycée Professionnel Louis Armand (2,2 km) Lycée Général Albert Camus (3 km) Université Savoie Mont Blanc Campus de Jacob-Bellecombette (34 km) Commerces et services : Supermarché Carrefour Market (1 km) Boulangerie La Mie Câline (1,2 km) Pharmacie de la Gare (1,3 km) Boucherie Le Pont (1,5 km) Marché hebdomadaire (2 km) Transports : Arrêt de bus Le Pont-de-Beauvoisin (200 m) Gare SNCF Le Pont-de-Beauvoisin (1 km) Arrêt de tramway Vic le Comte (25 km) Réseau de bus local à proximité immédiate Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, dans un environnement serein, parfait pour une vie quotidienne agréable.
Ce logement présente également de nombreux avantages : Classe énergétique A (faible consommation) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence Mazaline Immo by WeInvest de Bourgoin Jallieu. Veuillez noter que les photos présentent un exemple d'aménagement.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 200.00 et 250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003
39.43 m²
4 271 €
9 m²
19 m²
2
1
1
1
2
2025
Ouest
Nord
1 (9 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Giroud
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