Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l
Paris 75018
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Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive ! Situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 28,70 m2 offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de cet appartement Espace optimisé : Cuisine ouverte et aménagée, coin nuit séparé par une porte coulissante, nombreux rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse : Un salon confortable donnant sur un balcon orienté nord, parfait pour profiter du calme de la cour. Salle de bain fonctionnelle : Douche, toilettes et rangements. Bonus Cave privative en sous-sol (-1) (fermeture à revoir), Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée. Possibilité d'une place de parking au 2ème S/Sol à 15.000 EUR en sus Infos pratiques DPE (mars 2025) : F (362 KWh/m2/an) | F (78 KgCO2/m2/an). Charges annuelles : 1 850 EUR (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien...). Taxe foncière : 899 EUR/an. Électricité : 25 EUR/mois environ. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
28 m²
10 714 €
1
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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