Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 39 m² , niché dans le 9e arrondissement . Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou de jeunes actifs.
>>L'APPARTEMENT
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante, un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une cave pour un stockage appréciable. Le parking, atout précieux à Marseille, facilite votre quotidien. Petit plus non : les meubles et l'électroménager sont inclus !
>> LE QUARTIER
Situé sur le Boulevard Michelet dans la résidence de la Cravache, l'appartement profite de la proximité immédiate du métro Rond-Point du Prado (à moins de 200 m), reliant rapidement le centre-ville, ainsi que des lignes de bus, écoles réputées, commerces variés et restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des collines de Marseilleveyre, du Parc Borély et des plages du Prado à moins de 10 minutes en voiture.
>> LES CHARGES
Le montant des charges de copropriété : 283 € par trimestre
Taxe foncière : 768 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18593. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
39 m²
2 821 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie Adonaï
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