CHARMANT T2 MEUBLE EN RDC D'UNE RESIDENCE SECURISEE - THONON LE
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
CHARMANT T2 MEUBLE EN RDC D'UNE RESIDENCE SECURISEE - THONON LES BAINS
En RDC d'un petit immeuble de 2 étages, idéalement situé dans une rue calme, à une vingtaine de minutes de marche du centre ville et proche du contournement, charmant t2 de 45.16m2 meublé se composant de: une entrée avec placard une cuisine équipée avec retour bar ouvert sur le séjour un couloir une chambre avec nombreux rangements une salle de bains un WC En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon bien exposé e t d'une place de parking privative.
Il s'agit d'un appartement trés bien meublé, bénéficiant d'une décoration harmonieuse et d'un mobilier adapté et évolutif (canapé convertible, table extensibe, lit avec coffre de rangement etc..).
Chauffage et eau chaude par production individuelle éléctrique.
Loyer 792.31uros charges comprises dont 50.00uros de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible le 03.11.2025
Honoraires de 452 TTC à la charge du locataire comprenant 135 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 742 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 485 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 657.00 . Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.16 m²
2
1
1
1
452 %
03/11/2025
50.00 € / mois
Oui
2005
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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