Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125234 euros).
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Gruissan, à quelques pas du port et de la plage du Grazel, découvrez cet appartement coup de coeur de type T2 + mezzanine, parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif.
? Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et confort : * Surface habitable : 35 m² (26,25 m² Carrez + 9 m² de mezzanine) * Terrasse de 9,38 m²avec vue dégagée * Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et rangements * Une chambre avec fenêtre et placards * Salle d'eau rénovée avec douche et WC * Mezzanine basse optimisée pour 3 couchages supplémentaires (5 couchages au total) * Climatisation réversible, carrelage au sol, électroménager inclus (lave vaisselle, micro onde, frigo-congélo, four..) * Place de parking privative * Résidence calme avec ravalement de façade récent
? Les + : Emplacement idéal, très bon état général, terrasse agréable, stationnement privé un pied-à-terre parfait ou une belle opportunité locative !
? Gruissan Village balnéaire emblématique de la Méditerranée ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 234 . Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 et 643.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
