Charenton, quartier Valmy. Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Liberté, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 62m², implanté dans une copropriété intimiste et sécurisée à moins de 200 mètres du bois de Vincennes. Entièrement parqueté en chêne massif à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie (3 fenêtres), une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La suite de la visite vous mènera aux deux chambres, dont l'une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Pour plus de rangement, cet appartement est vendu avec deux caves, situées au sous-sol de l'immeuble. Un local à vélo/poussette est également à disposition de la copropriété. Prestations : Parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, deux caves au sous-sol, immeuble doublement sécurisé, local vélo. Exposition Est Ouest/Lumineux et traversant. À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types ainsi que le bois de Vincennes, pour vos loisirs. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Charenton-Liberté (ligne 8) à 300 mètres et le tramway T3A à quelques minutes. On trouve de nombreux restaurants et un supermarché Auchan à 5 minutes à pied. Enfin, le marché place Aristide Briand à lieu 2 fois par semaine. Venez vite bénéficier de cet environnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Kevin Di toro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514040278 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
62.43 m²
7 352 €
25 m²
3
2
1
1
3
186.00 € / mois
1910
Est
Ouest
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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