Vente appartement 3 pièces

235 000 €

Charmant T3 avec terrasse, jardin privatif et garage

Chambéry 73000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Chambéry, découvrez ce bel appartement T3 de 67,06 m2 situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2011.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. La pièce de vie de plus de 28 m2 accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11,68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, d'une grande salle de bains de 6 m2 ainsi que d'un WC aux normes PMR avec espace buanderie.
L'environnement végétalisé offre une véritable sensation d'intimité et limite considérablement le vis-à-vis. Les prestations sont de qualité avec un carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau, ainsi qu'un parquet chaleureux dans les chambres.
Un garage de 18 m2 en sous-sol et une cave complète la prestation.
La résidence est sécurisée par un système Vigik, un visiophone et un portail de garage motorisé. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
Les atouts de ce bien :
- Jardin privatif d'environ 40 m2
- Terrasse couverte de 11,68 m2
- Garage fermé en sous-sol de 18 m2
- Cave de 3 m2
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chauffage et eau chaude collectifs urbains
- Store banne motorisé
- Résidence récente et sécurisée
- Cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct
Centre médicale récemment installé et localisé à proximité de l'immeuble. Accés facile et rapide en vélo de la gare et du centre ville de Chambéry.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)