Situé à quelques pas de la mairie et à 5 minutes à pieds du métro Charenton-Ecoles, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété, ce charmant 3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Décoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur superbe séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, une grande chambres de 13m2, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage sous-comble, une chambre parentale de 19m2 au sol, une mezzanine de 8,7m2 au sol.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, de nombreux rangements.
La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon aux portes de Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
71 m²
7 324 €
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
155.00 € / mois
1930
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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