Charmant T3 de 57 m², très bien agencé - Proche Pirmil
Nantes 44200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 176600 euros).
Vous recherchez un investissement locatif clé en main avec locataires sérieux déjà en place ? Cet appartement entièrement rénové et meublé n'attend que vous !
Les atouts : - Situé à 5 min à pied de la gare ferroviaire Nantes Pirmil (Bus et Tram) et de toutes les commodités - Appartement T3, de 57 m², très bien agencé - 2 chambres spacieuses avec chacune un lit double - 2ème et dernier étage - Très bon état général Aucun travaux à prévoir dans l'appartement - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et meublée - Salle de d'eau fonctionnelle et WC séparés
Un bien prêt à générer des revenus dès le 1er jour, parfait pour un investisseur ou pour une future résidence principale : - Locataire en place (colocation de 2 personnes) - Bail de colocation solidaire - Loyer actuel du logement : 950 CC/mois (dont 50 de charges) - Rendement locatif : 6 %/an
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 600 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57 m²
3 314 €
3
2
1
1 (séparé)
6.96 %
Oui
1920
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jean-daniel Maricel
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