Situé à proximité direct du parc Frédéric Pic, dans une copropriété bien entretenue, au septième étage avec ascenseur, Instantimmo vous propose une perle rare : un appartement de 3 pièces d'une superficie de 50m2, entièrement rénové avec goût.
Sa position privilégiée à proximité du métro 'Mairie d'Issy', de la gare de Vanves-Malakoff et du centre-ville vous offre un mode de vie urbain dynamique et pratique, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Grâce à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le salon offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en admirant la Tour Eiffel de la fenêtre !
L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille avec enfants ou de créer un espace de travail inspirant.
La salle de bains, moderne et bien entretenue, est équipée d'une douche à l'italienne,
En plus de toutes ces caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend également une cave spacieuse pour le stockage supplémentaire de vos biens personnels, ainsi qu'un local vélo.
La calme, la vue dégagée, et la lumière en fond un petit coconaux portes de Paris.
Le quartier offre une multitude de commodités, avec des écoles, des commerces, un centre aquatique et des espaces verts à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
50.9 m²
6 866 €
2 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 9
211.00 € / mois
1956
Sud
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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