Vente appartement 3 pièces

307 300 €

Charmant T3 lumineux et moderne secteur recherché Thonon E

Thonon-les-Bains 74200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement T3 aux prestations modernes, idéalement situé dans un environnement calme et recherché du secteur Thonon Est;
Conforme aux normes PMR, ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente de 2016, offrant confort et accessibilité. Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit par ses volumes agréables et son agencement optimisé.
Vous apprécierez particulièrement sa cuisine, sa salle d'eau et ses WC entièrement refaits à neuf, ainsi que ses équipements récents incluant une chaudière et un adoucisseur d'eau neufs.
Côté extérieur, profitez d'un grand balcon exposé sud-ouest, avec une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable havre de tranquilité.
Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, lui aussi aux normes PMR, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
A proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes de contournement, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et sereine.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)