Location appartement 3 pièces

690 €

Charmant T3 lumineux proche gare et hyper centre de Roanne

Roanne 42300

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 100 euros.

L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement T3 de 80,20 m2, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, de l'hyper-centre et de l'ensemble des commodités, ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouvrant sur un balcon, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien. Disponible à partir du 10/10/2026.
Les provisions sur charges s'élèvent à 150 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Mylène FOREST au 06 77 41 95 73.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

282

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)