Idéalement situé au 3? étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bel appartement traversant de 68 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance moderne et chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un petit balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Deux belles chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau élégante et des WC séparés.
Les + :
Appartement traversant, très lumineux
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Petit balcon exposé plein soleil
Emplacement calme et agréable
Cave
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 86 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
1 276 €
3
2
1
1
1
3 sur 4
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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