Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189.98 euros.
Location T3 meublé avec piscine et double parking - Cœur de La Teste-de-Buch
DISPONIBLE 04/11/2026
Au premier et dernier étage d'une résidence de 2019, Groupe Invest vous propose ce bel appartement meublé de 62.70m², pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.
Découvrez cet appartement 3 pièces :
Une entrée avec placard, pratique au quotidien. Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée ouest où l'on profite du soleil couchant. Une cuisine équipée (vaisselle, lave-linge, micro-ondes?) ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés, dont une idéale pour un bureau de télétravail. Une salle de bain soignée et un WC indépendant.
Résidence récente (2019), calme et sécurisée Piscine privative, ouverte tout l'été Double vitrage, chauffage individuel électrique Internet fibre optique pour le télétravail Double parking privatif côte à côte, à ciel ouvert
Conditions de location :
Loyer : 885.52€ + 80 € de charges (entretien piscine et espaces communs) Dépôt de garantie : 1 771.04 € Honoraires d'agence : 632.64€ + 189.98€ pour l'état des lieux
Bien soumis à la GLI (revenus 3 × loyer CC, pas de garant sauf étudiant)
Vous êtes en CDI (ou couple de CDI) Vous cherchez un logement prêt à vivre Vous appréciez le calme et le confort moderne Vous voulez vivre à pied du centre sans les nuisances
Dossier complet (PDF) à envoyer (uniquement) par mail via le formulaire ou site Groupe Invest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.7 m²
21 m²
3
2
1
1
1 sur 1
189.98 %
04/11/2026
80.00 € / mois
Oui
2019
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LURIE Magali - Groupe INVEST LA TESTE
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