Charmant T4 avec terrasse, garage et cave ? Proche centre-ville
Saint-Julien-en-Genevois 74160
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Situé dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, ce beau T4 de 81 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'appartement se situe au premier étage, il se compose d'un grand salon et salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée signée Cuisinella, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, offrant une belle intimité et un accès direct à l'extérieur.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec électricité, complété par une cave pratique pour le rangement.
Les charges de copropriétés inclues chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes.
L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, tout en restant proche des axes principaux, des commodités et des infrastructures scolaires.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement de qualité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 860€ - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673
81 m²
5 383 €
4
3
Sud
Oui
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin FUMAZ
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