CHARMANT T4 TRANSFORME EN T3 DANS UNE RESIDENCE NEUVE - THONON L
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219 euros.
CHARMANT T4 TRANSFORME EN T3 DANS UNE RESIDENCE NEUVE - THONON LES BAINS
Dans une résidence de standing, livrée en 2025 et répondant aux dispositions de la RT 2012, superbe T4 transformé en T3 de 73.43m2 se composant de: une entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour un dégagement deux chambres une salle de bains un WC En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon de 10.5m2 et de deux places de parking en sous sol.
Il s'agit d'un appartement spacieux, bénéficiant d'une superbe luminosité grace à ses nombreuses ouvertures et à ses multiples expositions.
Disponible le 26.12.2025
Honoraires de 657 TTC à la charge du locataire comprenant 219 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 et 885.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.43 m²
11 m²
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
657 %
26/12/2025
80.00 € / mois
2025
1 (11 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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