Vente appartement 4 pièces

409 000 €

Charmant Triplex dans bâtisse de caractère / Place de parking & Local vélo / Garage possible

Chapeiry 74540

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Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des appartements avec beaucoup de cachet et nichés dans une bâtisse de caractère rénovée en 2021, vous allez être comblés? Situé en plein c?ur du joli village de Chapeiry, à 2 pas de ses commerces de proximité et son école, venez découvrir ce charmant Triplex aux prestations de grande qualité ! L'appartement, offrant environ 85 m² habitables (pour 93 m² utiles) et une partie extérieure avec terrasse et jardin, se décompose sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable avec placard aménagé, - Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine totalement équipée, un salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, - Un WC séparé avec coin buanderie intégré. Au 1er étage (dédié aux enfants) : - 2 belles chambres dont une avec placard aménagé, - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Au 2ème étage (dédié aux parents) : - Une grande suite parentale avec coin nuit, salle d'eau et dressing aménagé. En annexes : - Une place de parking privative, - Un grand local vélo commun, - Possibilité d'acheter un garage, en sus du prix de vente indiqué. Concernant les points techniques de la maison : - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par une base au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les étages. L'emplacement de ce Triplex, couplé à la qualité de rénovation et à son coté charmant, sauront vous séduire ! Cette annonce référence 312512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)