Bienvenue à Ensisheim, où le charme rencontre le confort dans ce triplex exceptionnel de 115 m² au sol (96 m² habitables). Idéalement niché dans une rue paisible et offrant une vue exceptionnelle, cette propriété vous offre un style de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant écoles, supermarchés et pôle santé.
Dès l'entrée, un couloir avec armoire murale vous amènera dans un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau donnant accès à une mezzanine spacieuse, servant actuellement en une charmante troisième chambre.
Profitez également des espaces extérieurs, avec un jardin et un balcon orienté au sud avec une vue dégagée, créant des moments de détente en plein air. Un garage complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité. Le chauffage électrique assure votre bien-être tout au long de l'année.
La copropriété, composée de 16 lots, est gérée efficacement par un syndic bénévole, avec des charges annuelles de seulement 100 . Une opportunité unique vous attend à Ensisheim, alors n'hésitez pas et contactez l'agence Immobilière de la Plaine d'Alsace ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1367.00 . Date de réalisation du DPE : 26-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/160/Jv9V2/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz - Tél. 0622185648 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510141872 RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
96 m²
2 396 €
34 m²
147 m²
5
3
1
2 (séparés)
10.00 € / mois
2008
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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