Située dans une commune paisible de Valravillon, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain de 1 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing pratique, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Un garage non attenant vient parfaire les prestations de cette propriété, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Les points forts :
- Beau terrain de 1 600 m2 - Ambiance chaleureuse - Bureau/dressing, parfait pour le télétravail ou le rangement - Proximité des commodités dans un cadre calme
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 m²
1 009 €
48 m²
1679 m²
3
2
1
2
1940
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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