Vente maison 8 pièces

525 000 €

Charmante batîsse du XIXème

Lisieux 14100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Au coeur du Pays d'Auge, ravissante bâtisse du XIX siècle entièrement rénovée vous offrant des volumes généreux et une grande capacité de stockage et d'aménagement. Elle se compose d'une vaste entrée avec WC indépendant, d'un séjour avec parquet en chêne massif, d'un petit salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse bordée d'une rivière et vous offrant une vue dégagée sur les pâtures. Au premier étage palier desservant deux chambres, dont une disposant d'un balcon, une salle de bains, un dressing avec espace buanderie et des WC indépendant. Au second étage deux chambres, une salle de bains et un grenier pouvant être utilisé en dressing. Par le biais d'un second escalier deux chambres avec dégagement. Une buanderie, une chaufferie, un atelier, une sellerie, un fruitier et deux chambres de bonne et des dépendances complètent cet ensemble pouvant être alors aménagé de façon complètement indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1.6 hectare agrémenté d'une dépendance et d'un lavoir.
Vous apprécierez le cadre bucolique et le charme des lieux à seulement 2h00 de PARIS.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)