Charmante charentaise rénovée 200 m2 Montpellier de Médilla
Montpellier-de-Médillan 17260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Située dans une commune paisible ( Montpellier de Médillan ) entre Saintes et Gémozac, venez découvrir cette jolie maison charentaise rénovée d'environ 200 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Rénovée dans le pur style charentais, elle met en valeur moellons et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec îlot central, une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau + wc, un cellier + wc.
À l'étage : 2 chambres en enfilade, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de bains, un WC.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités. Chauffage poele à granulés et à bois, radiateurs électriques à inertie, assainissement individuel, garage de 20 m2 attenant, terrain clos arboré de 670 m2 avec un puits prés de la terrasse.
DPE C Prix F.A.I dont 4.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 agencedelabbaye@bbox.fr
200 m²
1 360 €
32 m²
670 m²
7
4
1
1
3
4.62 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUCHON-BITAUD NATHALIE
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