CHARMANTE CHAUMIERE 140M2 6 PIECES 1579M2 DE TERRAIN
Brouains 50150
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Immonew vous présente sur la commune de Brouains, une chamrante chaumière et sa magnifique véranda de 140m2 sur 1579m2 de terrain.
Nichée sur un terrain arboré avec une vue panoramique, cette maison aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant les différentes pièces de vie,
Une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, à aménager selon vos envies,
Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour les repas en famille,
Un WC indépendant, pratique pour les invités.
Au demi-niveau :
Un salon confortable avec cheminée, idéal pour se détendre au coin du feu,
Un bureau pouvant aussi faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux,
Une véranda lumineuse, donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur été comme hiver.
À l'étage :
Un palier desservant :
Une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing intégré, et une salle d'eau avec WC,
Deux autres chambres de belle taille, idéales pour enfants ou invités,
Une salle de bain indépendante avec baignoire.
En sous-sol :
Un garage fermé avec porte électrique
Une chaufferie,
Une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'entretien.
Extérieurs :
Un jardin en herbe, facile à entretenir, idéal pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air,
Un bâtiment annexe en bois, parfait pour du stockage, du bricolage ou en faire un atelier,
Un espace extérieur agréable sans vis-à-vis immédiat, pour profiter pleinement du calme de la campagne.
Caractéristiques techniques :
Chauffage et eau chaude : système au fioul,
Assainissement : par fosses septiques,
Menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Située à proximité immédiate des commodités de Sourdeval (commerces, écoles...etc), cette maison offre un compromis idéal entre vie à la campagne et accès aux services.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 0261819765.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 785 €
1579 m²
6
3
1
1
2
4.13 %
1800
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMARECHAL Oriane
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