EN EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Pacy Sur Eure, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante chaumière de 163 m² alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répondra aux attentes des amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, permettant d'accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un dressing, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1 386 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : un premier garage attenant à la maison avec une cave, idéal pour le stockage, ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 55 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre à un projet professionnel. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163 m²
1 626 €
66 m²
1386 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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