Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Chambre 1 disponible !
Nous vous proposons un superbe appartement de 85m2 situé dans le quartier Tortière au 4ème étage avec une vue panoramique sur tout Nantes et l'Erdre.
L'appartement dispose de 4 chambres équipées avec lit double, bureau et dressing (2 jeux de draps et 2 serviettes fournis).
Une belle cuisine toute équipée, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, micro-ondes... Et un grand plan de travail ! Tu seras au top pour cuisiner entre coloc'
À côté, une buanderie avec machine à laver, fini la laverie !
Un grand salon avec balcon, un canapé et TV connectée.
Une table pour les repas et les soirées jeux de société complète le tout.
Bien sûr on a pensé à tout, pour les matins un peu en retard, plus besoin de prendre ta douche avec ton coloc, on a prévu 2 salles d'eau au top ! N'est-ce pas merveilleux ?!
Avec possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la copropriété (30 par mois).
Côté localisation, tout est à proximité : - Bus 23,10 (Lemoine) - Bus C6 (Belges-Montbazon) - Bicloo à 5 minutes à pied (Tortière) - Supermarché - Boulangerie/boucherie - Bar Tabac - Pharmacie, Opticien
Loyer des chambres : 430 + 65 de charges (eau/internet/chauffage/fibre inclus) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Bail individuel et possibilité de bénéficier des APL Garant demandé selon situation
Honoraires locataire : 169 TTC
(Photos des chambres dans l'ordre).
Honoraires de 169 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 /mois. 65 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 430 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.42 m²
5
4
2
1 (séparé)
4 sur 4
169 %
30/03/2026
65.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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