Charmante ferme sur 46 hectares, isolée au calme belle vue cam
Simorre 32420
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante ferme ancienne, habitable avec rénovation à faire qui se compose :
D'une spacieuse pièce de vie avec une belle et grande cheminée de 29 m2 donnant sur la cuisine de 5.72 m2 . Chambre 1 de19.74 m2 Chambre 2 de 12.61 m2 Pièce pouvant servir de salon , bureau ou chambre de 16.95 m2. En continuité une pièce de 15.71 m2 à rénover et en suivant une pièce aménageable de 30.43 m2 ou se trouve actuellement le chauffe-eau et donnant sur l extérieur.
La seconde maison à rénover : Pièce de vie avec un évier et grande cheminée de 23.81 m2 donnant sur l ancienne porcherie de 27.83 m2
3 -ème Partie pouvant se transformer en gîte ou studio en bas : 17.69 m2 et avec chambre à l'étage de 12.25 m2.
Extérieur :
* Dépendances attenantes :
- Etable de 210 m2 bétonnée - Hangar de 160 m2 charpente bois et tuiles - Hangar de 300m2 fermé sur 2 côtés toiture en fibrociment et en tôles , sol en terre.
46 Hectares 09 a 74 ca attenants à la maison, chemin d accès privé à la propriété.
Cette propriété est Idéale pour l'élevage canin chevaux ânes chères moutons ...
* simple vitrage, assainissement individuel : NON conforme, pas de système de chauffage hors mis les cheminées *
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
