Charmante individuelle F4, 3 chambres 102 m2, terrasses et j
Landres 54970
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, idéalement située à 23 kms de la frontière Luxembourgeoise, à 2 pas des écoles primaires et maternelles; à proximité des commerces, transports; dans une rue calme et peu passante. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle, de type F4, 3 chambres de 102 m2 habitables; bâtie dans les années 70 sur une parcelle de 216 m2. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie, avec cuisine moderne équipée avec son ilot, le tout sur plus de 47 m2. Vous profiterez également sur la partie RDC, de deux chambres, d'une belle SDB avec douche italienne et double vasques. Un espace buanderie avec cellier, 1 WC séparé, sur ce niveau. La 3ème chambre se situe à l'étage, avec ses poutres apparentes et son espace mezzanine, idéal pour un coin bureau ou dressing. Cette chambres est équipée d'une PAC réversible pour votre confort. Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique, présence de 2 poêles à pellets; maison économe en énergie, DPE C. Fenêtres PVC double vitrage et VMC simple flux, électricité refaite. Possibilité d'aménager deux places de stationnements sur une surface de 27 m2; une 2ème terrasse et un jardinet complètent ce bien. Maison reliée au tout à l'égout, taxe foncière de 1000 euros/an, fibre. A visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par CAPUT Cyril - EI - NoRSAC: 437 738 123, Enregistré à de VAL DE BRIEY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
1 845 €
48 m²
216 m²
4
3
1
1
1970
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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