Située à Courgenay , cette charmante maison ancienne de type fermette avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 570 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Courgenay, commune pleine de charme de l'Yonne, séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces verts généreux et sa proximité avec la nature environnante. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants.
Cette propriété de 6 pièces comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, une cave voutée, un garage et une petite dépendance. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son agencement fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Un véritable havre de paix à la campagne, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
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153 m²
1 144 €
570 m²
6
4
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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