A 10 minutes de l'autoroute A6, 1h30 de Paris, 20 minutes de la gare de Joigny et 10 minutes de tous commerces, venez découvrir cette longère rénovée offrant une vie de plain-pied au milieu d'un jardin aménagé et clos de 3100 m2. Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 23 m2 avec belle hauteur sous plafond, grande cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée pour presque 8 m2, salle d'eau, wc indépendant. Une chambre de 16 m2, un bureau de presque 7 m2 et une chambre sous les combles de presque 10 m2 au sol. Maison indépendante sans vis à vis au milieu de la campagne. Idéale pour se ressoucer. Annexes: Grange avec un étage d'environ 26 m2 au sol, carport pour une voiture. Divers: Toiture de 2019 avec isolation laine de verre de 40 cm d'épaisseur, double vitrage bois, cheminée foyer ouvert, chauffage électrique, fosse septique. Portail coulissant électrique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour tous renseignements complémentaires contactez Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.61 m²
1 807 €
23 m²
3100 m²
4
2
1
1
1900
Sud
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
624
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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