Charmante longère avec potentiel, au coeur de Dammarie (28360)
Dammarie 28360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur du village de DAMMARIE, et à 2 pas de ses commodités, découvrez cette authentique longère de 118 m² habitables (165 m² au sol), située au calme, en retrait de la route, sur un terrain clos de 400 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², spacieuse et conviviale, suivie d'un séjour et salon aux volumes agréables. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre disposant de son cabinet de toilette et wc privatifs. À l'étage : une grande chambre de 19 m² au sol, puis un dégagement s'ouvre sur un bureau, deux chambres supplémentaires (15 et 18 m² au sol), un vaste espace dressing de 25 m² - incluant salle d'eau et wc indépendants - qui se succèdent en enfilade.
Dépendance de 90 m² au sol avec une hauteur de 6 mètres sous plafond, parfaite pour un atelier, un garage ou un futur agrandissement. Cave voûtée. Terrasse de 25 m².
Confort et performance : La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et écologique.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette propriété allie authenticité, confort et potentiel une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité de Chartres et de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 et 2212.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 025 €
33 m²
400 m²
7
4
2
3 (séparés)
Oui
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laetitia REYNAUD
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